손상도에 따라 단계별로 맞춤 대응하여, 입찰 가능한 상태로 건물을 되돌립니다. 경미한 현장부터 심각한 현장까지 모두 대응합니다.
경미
잡초 및 경미한 오염
시공 기간 1일 이내
예상 비용 30만원대~
보통
잡초 무성 + 외관 오염
시공 기간 1~2일
예상 비용 50만원대~
심각
방치 폐기물 다량 + 파손
시공 기간 2~4일
예상 비용 100만원대~
매우 심각
구조물 손상 + 장기 방치
시공 기간 4일 이상
예상 비용 별도 견적
4단계 손상도 분류는 잡초 밀도, 폐기물 규모, 구조물 손상 여부를 기준으로 나눈 것입니다. 현장 방문 없이 사진만으로는 정확한 단계를 판단하기 어려운 경우가 많아, 대략적인 상태를 말씀해 주시면 방문 후 정확한 단계와 견적을 안내해 드립니다.
Before
After
방치 건물 복구 시공 사례
복구 체크리스트
✔️ 잡초 및 조경 손상도 확인
✔️ 외벽·지붕 파손 여부 확인
✔️ 방치 폐기물·적치물 규모 확인
✔️ 구조물 안전성 점검
✔️ 배관·전기 등 설비 방치 여부
✔️ 병충해 및 곰팡이 발생 여부
체크리스트 항목 중 하나라도 해당된다면 방치 건물 복구 대상입니다. 특히 구조물 안전성이나 배관·전기 설비 방치 여부는 육안으로 판단하기 어려운 경우가 많아, 현장 방문 시 담당자가 꼼꼼히 확인한 뒤 필요한 조치를 안내해 드립니다. 안전에 직결되는 문제가 발견되면 시공 전 최우선으로 조치합니다. 판단이 어려우시면 사진을 먼저 보내주셔도 됩니다.
복구 성공 사례
3년간 방치된 공장 부지를 4일 만에 복구, 감정가 대비 88% 낙찰
붕괴 위험이 있던 창고를 안전 조치 후 복구, 입찰 참여자 3배 증가
폐기물이 산더미였던 상가를 2일 만에 정리, 유찰 위기에서 낙찰 성공
방치 건물 복구는 손상도를 정확히 진단하는 것에서 시작합니다. 겉으로는 비슷해 보여도 잡초만 무성한 경우와 구조물까지 손상된 경우는 시공 방식과 비용이 크게 다릅니다. 현장 방문 시 담당자가 4단계 손상도 기준으로 상태를 분류하고, 단계에 맞는 시공 계획과 예상 기간, 비용을 함께 안내해 드립니다. 구조물 손상이 의심되는 경우에는 안전 조치를 우선 진행한 뒤 복구 작업에 들어갑니다.
Before
After