경매건물 환경미화
외관, 마당, 주차장까지 건물 전체를 종합적으로 정리해 현장 공개일의 첫인상을 바꿉니다.
환경미화 전 vs 후
| 비교 항목 |
미화 전 |
미화 후 |
| 평균 낙찰가율 | 감정가의 65~75% | 감정가의 80~95% |
| 입찰 참여자 수 | 평균 2~3명 | 평균 5~8명 |
| 현장 방문자 수 | 적음 | 2배 이상 증가 |
| 물건 신뢰도 인상 | 낮음 | 높음 |
환경미화 유형
외관 청소
건물 외벽, 유리창, 간판 먼지 및 이물질 제거
예상 소요 반나절
마당 정리
잡초 제거와 함께 조경석, 배수로 정비
예상 소요 1일
주차장 정비
노면 청소 및 방치 차량·자재 정리
예상 소요 반나절
쓰레기 처리
건물 내외부 폐기물 전량 수거 및 처리
예상 소요 1일
시공 체크리스트
- ✔️ 잡초 및 조경 상태 점검
- ✔️ 외벽·유리창 오염도 확인
- ✔️ 주차장 및 진입로 상태 확인
- ✔️ 폐기물·방치 자재 유무 확인
- ✔️ 배수로 및 우수관 막힘 확인
- ✔️ 안전 위험 요소(파손·붕괴 등) 확인