입찰자 관점에서 본 현장 정리
입찰 참여자는 현장을 직접 방문했을 때 받는 첫인상으로 물건의 관리 상태와 리스크를 판단합니다. 잡초가 무성하고 쓰레기가 방치된 현장은 "관리되지 않은 위험한 물건"이라는 인식을 주어 입찰가를 보수적으로 산정하게 만듭니다. 반대로 깔끔하게 정리된 현장은 입찰자에게 심리적 안정감을 주고, 적극적인 입찰로 이어져 낙찰가 상승에 직접적인 영향을 미칩니다.
입찰 마감이 임박했을 때, 현장 공개일 전까지 신속하게 정리를 마치는 8단계 프로세스입니다.
경매 물건의 입찰 공고와 현장 공개일을 확인합니다.
소요 즉시고객이 온라인으로 현장 조사를 신청합니다.
소요 5분담당자가 현장을 방문해 상태를 진단합니다.
소요 당일~1일진단 결과를 바탕으로 견적을 안내합니다.
소요 당일장비와 인력을 배정하고 일정을 확정합니다.
소요 1일현장의 잡초와 폐기물을 제거합니다.
소요 1~2일외벽, 마당, 주차장 등 외관을 정리합니다.
소요 1일현장 공개일 전 최종 점검 후 인도합니다.
소요 반나절
입찰 참여자는 현장을 직접 방문했을 때 받는 첫인상으로 물건의 관리 상태와 리스크를 판단합니다. 잡초가 무성하고 쓰레기가 방치된 현장은 "관리되지 않은 위험한 물건"이라는 인식을 주어 입찰가를 보수적으로 산정하게 만듭니다. 반대로 깔끔하게 정리된 현장은 입찰자에게 심리적 안정감을 주고, 적극적인 입찰로 이어져 낙찰가 상승에 직접적인 영향을 미칩니다.