외관, 마당, 주차장까지 건물 전체를 종합적으로 정리해 현장 공개일의 첫인상을 바꿉니다. 부분이 아닌 현장 전체를 기준으로 진단합니다.
아래 표는 실제 시공 사례를 바탕으로 한 평균적인 변화입니다. 물건마다 조건이 다르기 때문에 수치는 참고용이며, 정확한 예상 효과는 현장 상태에 따라 달라질 수 있습니다.
| 비교 항목 | 미화 전 | 미화 후 |
|---|---|---|
| 평균 낙찰가율 | 감정가의 65~75% | 감정가의 80~95% |
| 입찰 참여자 수 | 평균 2~3명 | 평균 5~8명 |
| 현장 방문자 수 | 적음 | 2배 이상 증가 |
| 물건 신뢰도 인상 | 낮음 | 높음 |
현장 상태에 따라 아래 유형 중 일부만 필요할 수도, 전체가 필요할 수도 있습니다.
건물 외벽, 유리창, 간판 먼지 및 이물질 제거
잡초 제거와 함께 조경석, 배수로 정비
노면 청소 및 방치 차량·자재 정리
건물 내외부 폐기물 전량 수거 및 처리
경매건물 환경미화는 잡초 제거보다 넓은 범위를 다룹니다. 건물 외벽과 유리창의 먼지, 간판의 오염, 마당의 조경석과 배수로, 주차장 노면까지 현장 전체를 종합적으로 점검하고 정리합니다. 부분적으로만 정리된 현장은 오히려 관리가 안 된 인상을 줄 수 있어, 저희는 항상 현장 전체를 함께 진단한 뒤 시공 범위를 안내해 드립니다.
체크리스트를 기준으로 현장을 점검한 뒤, 항목별로 필요한 작업과 예상 소요 시간을 안내해 드립니다. 시공 순서는 보통 잡초와 조경 정리, 외벽과 유리창 청소, 주차장 정비, 폐기물 처리 순으로 진행되며, 전체 작업은 1~2일 내 완료되는 경우가 대부분입니다.
환경미화는 단순 청소가 아니라, 경매 물건이 가진 원래의 가치를 다시 드러내는 작업입니다. 오래 방치되어 외관이 낡아 보이던 건물도 정리 후에는 실제 상태보다 더 좋아 보이는 경우가 많으며, 이는 현장 공개일에 방문한 입찰자의 첫인상에 직접적인 영향을 줍니다.
전화 또는 문자로 문의 주시면 담당자가 바로 안내해 드립니다.